Hinteres Baugrundstück in Falkensee - Abriss erforderlich
Grundstück in 14612 Falkensee
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1159813

Kaufpreis	249.000,00 €
Grundstück	539,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net mittelstadt-immo.de

Lage

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Falkensee, einer idyllischen Stadt im Berliner Speckgürtel. Die Lage des Grundstücks vereint die Vorzüge des Landlebens mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Hauptstadt Berlin.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die von gepflegten Gärten und viel Grün geprägt ist. Hier genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit des Vorstadtlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.

Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend entwickelt. In der Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof Falkensee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit der Regionalbahn eine direkte Anbindung an das Berliner ÖPNV-Netz. So gelangen Sie in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt.

Die Stadt Falkensee selbst hat viel zu bieten, von malerischen Parks und Seen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier können Sie die Vorzüge einer aktiven Nachbarschaft und gleichzeitig die Entspannung in naturnaher Umgebung genießen.

Das Grundstück selbst ist in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen und verfügt über ein großzügiges Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Erholung bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft.

Diese Immobilie in Falkensee ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für ein entspanntes Familienleben. Hier können Sie ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten perfekt miteinander kombinieren.

Objekt

Sie träumen schon lange von den eigenen vier Wänden? Hier können Sie ihn verwirklichen! Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein hinteres Teilgrundstück mit einer Größe von rund 540 m². Damit bietet es ausreichend Platz für die Errichtung eines bis zu 2-geschossigen Einfamilienhauses, welches Ihr neues Zuhause werden kann.

Das Grundstück ist aktuell mit einem Wochendbungalow mit angeschlossener Garage bebaut. Dieser müsste im Zuge einer Bebauung abgerissen werden.

Das Grundstück ist aktuell Bestandteil eines insgesamt über 1000 m² großen Grundstücks, dessen vorderer Teil mit einem Einfamilienahus bebaut ist. Im Zuge des Verkaufs wird das Gesamtgrundstück geteilt.

Optional kann auch das gesamte Grundstück erworben werden.

Sonstige Angaben

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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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