Großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Grundstück
Lageplan
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| Thomas Schaller Immobilien | |
| Inh. Thomas Schaller | |
| Herr Thomas Schaller | |
| Melanchthonplatz 2 | |
| 90443 Nürnberg | |
Ansprechpartner | |
| k.babic@immoschaller.de | |
| 09180-9690182 | |
| 0176-23114649 | |
| 09180-180136 | |
| schaller@immoschaller.de | |
| https://www.immoschaller.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175557
OpenImmo:
382629-DE
ObjNr. (intern):
382629
ObjNr. (extern):
382629
Haus in 91207 Lauf an der Pegnitz
Makler ms4286
Objektkennung IF1175557
Kaufpreis
489.000,00 €
Zimmer
8,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
5
Baujahr
1900
Wohnfläche
165,00 m²
Grundstück
550,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.de mittelstadt-immo.deLage
Die Immobilie befindet sich in der Heuchlinger Hauptstraße 1 in Lauf an der Pegnitz – in einem gewachsenen Wohngebiet mit ländlichem Flair und gleichzeitig guter Anbindung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Die Stadt Lauf bietet eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur und eine hohe Lebensqualität.
Über die B14 oder die nahegelegene S-Bahn ist Nürnberg schnell und unkompliziert erreichbar.
Objekt
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf und kreativen Wohnideen.Erdgeschoss:
Zwei helle Schlafzimmer, die auch als Wohnräume genutzt werden können
Eine zentrale Diele als Eingangsbereich mit guter Verbindung zu allen Räumen
Praktischer Abstellraum mit viel Stauraum
Großes Tageslichtbad mit Badewanne – ideal zum Entspannen
Zusätzliches Gäste-WC für Besucher
Funktionale Küche mit ausreichend Platz zur Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten
Dachgeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer
Separate Speisekammer für Vorräte und Haushaltsartikel
Tageslichtbad mit Dusche und WC – Komfort auch im oberen Stockwerk
Drei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Außenbereich:
Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Liebevoll angelegter Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Genießen
Sonstige Angaben
Provision:Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Eigentümer gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inkl. Telefonnummer) möglich. Anschließend wird Sie Krunoslav Babic schnellstmöglich telefonisch kontaktieren.
Online-Anfragen sind ausdrücklich erwünscht.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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